Om de betekenis van het begrip hypothecair krediet te kennen, moet eerst de etymologische oorsprong worden ontdekt van de twee woorden die het vormen:
-Krediet komt eerst uit het Latijn. In het bijzonder komt het voort uit het werkwoord "credere", dat kan worden vertaald als "geloven". Er is echter een andere theorie die stelt dat deze is afgeleid van de Latijnse uitdrukking "certum dare" die zou komen om te bepalen wat "het juiste geven" betekent.
- Hypotheek, ten tweede, is afgeleid van het Grieks. In zijn geval "hypotheke", dat het resultaat is van de som van twee duidelijk onderscheiden componenten: het voorvoegsel "hypo-", dat synoniem is met "onder", en het zelfstandig naamwoord "theke", dat kan worden vertaald als "storting "Of" doos. "
een credit het is een lening die een persoon of entiteit aan iemand verleent, waarbij bepaalde voorwaarden voor zijn latere terugkeer worden vastgesteld. Hipotecario ondertussen is dat gekoppeld aan een hypotheek : een garantierecht dat een materieel actief - meestal een onroerend goed - bezighoudt, waardoor het wordt blootgesteld aan een bepaalde verplichting.
de hypothecaire lening daarom is degene die een bank voor de verwerving van een huis of grond , waardoor de instelling het recht heeft om de verkoop van genoemd onroerend goed te dwingen de schuld te betalen als deze niet zoals overeengekomen is voldaan.
Stel dat een man Hij gaat naar een bankinstelling om een hypothecaire lening aan te vragen waarmee hij een huis kan kopen. De bank geeft u na het uitvoeren van de rigoureuze analyse een bankkrediet van dit type om in te betalen 20 jaar . De persoon verwerft op deze manier het huis, dat door de bank wordt gehypothekeerd (het eigendom blijft als garantie van de lening). Als de schuldenaar na de deadline de totale schuld betaalt, stijgt de hypotheek en heeft de bank geen rechten meer op het huis. Aan de andere kant, als de persoon niet voldoet aan de voorwaarden van de hypothecaire lening, heeft de bankinstelling het recht om de verkoop van het onroerend goed uit te voeren en zo het geld te verkrijgen dat nodig is om de schuld te annuleren.
Om een hypothecaire lening aan te vragen, is het belangrijk dat de persoon in kwestie eerst onderzoekt met de vereisten die als essentieel worden beschouwd en zelfs met andere aspecten waarmee rekening moet worden gehouden. We verwijzen naar kwesties zoals de volgende:
- Leeftijd is een aspect om rekening mee te houden en het is noodzakelijk om minimaal 18 jaar en maximaal 64 jaar en 11 maanden te hebben.
-Niet minder relevant is dat het essentieel is om een goede kredietgeschiedenis te hebben. Hiermee bedoelen we of eerdere credits zijn betaald en bijvoorbeeld creditcards. En als de persoon in dit opzicht een goede "score" krijgt, weet hij dat het krediet zal worden verleend.
Het verstrekken van een hypothecaire lening impliceert de oprichting van een duur contract (genereert verplichtingen en economische voordelen), eenzijdig (de schuldenaar is verplicht het hypotheekrecht als onderpand aan de schuldeiser over te dragen), medeplichtig (de belangrijkste verplichting is de lening) en genomineerd (wordt geregeld door de wet ).
